CINUR CONSULTORES URBANISTICOS E INMOBILIARIOS S.L.

Cño. Real, 115 Bajo - 27004
Lugo - LUGO
Teléfono: 982 263 063
Fax: 982 216 219
Correo electrónico: cinur@cinur.com

HORARIO

Lunes a Viernes: 9.00 a 14.00 horas y de 16.00 a 20.00 horas

DESCRIPCION

Firma especializada del sector inmobiliario. En su primera etapa centró su actividad en la comunidad autónoma canaria; con el paso de los años diversificó sus líneas de negocio, protagonizando una importante apertura de mercados en todo el territorio nacional.

Actualmente, CINUR es toda una referencia en la dirección de procesos y proyectos relacionados con la promoción inmobiliaria. Para ello, la firma desarrolla cuatro áreas de negocio: Project Management, Consultoría Inmobiliaria, Gestión de Suelo y Gestión de Patrimonios, servicios con los que cubre desde la búsqueda de suelo hasta la entrega de los inmuebles, acometiendo las actuaciones necesarias desde el punto de vista urbanístico, técnico, económico y jurídico.

Esta capacidad para integrar todas las áreas esenciales de cualquier proyecto inmobiliario, con especial hincapié en la gestión de suelo, y la posterior gestión inmobiliaria, permitieron que CINUR, aparte de sus diversas delegaciones por el territorio nacional, haya puesto sus miras en los mercados internacionales. Consecuencia de ello es la consolidación de dos delegaciones en Europa del Este, una en Bucarest (Rumania) y otra en Varsovia (Polonia), las inversiones en el continente Africano y la previsión de continuar esta política expansiva a otros países a corto plazo.

Servicios > Promoción inmobiliaría

La actividad promotora de CINUR desarrollada en los mercados residencial, comercial e industrial, se encarga de todo el proceso de gestión inmobiliaria: desde la búsqueda y adquisición de suelo, contando con un importante volumen de suelo en cartera, hasta la entrega de los inmuebles; en las fases intermedias, CINUR acomete todos los procesos necesarios desde el punto de vista urbanístico (análisis de los terrenos, estudios de detalle, proyectos de compensación, reparcelación, equidistribución), jurídico (realización de todo tipo de contratos compraventa, préstamos), técnico (redacción de proyectos arquitectónicos) y económico (estudio de viabilidad de la operación, búsqueda de financiación, formalización de seguros de construcción, caución).

Las siguientes son algunas de las promociones inmobiliarias que acometió recientemente la empresa cuyo inicio se prevé para los próximos meses:

- A Coruña:

* Análisis de viabilidad y gestión de una promoción de  92 viviendas , locales comerciales y garajes, denominada RESIDENCIAL LANGOSTEIRA, en la Avenida General Sanjurjo, en el Ayuntamiento de A Coruña.

* Análisis de viabilidad, redacción de proyectos y gestión de una promoción de 20 viviendas unifamiliares denominada RESIDENCIAL "COSTA DE SANTAS MARIÑAS", en el Ayuntamiento de Santiago de Compostela (A Coruña).

- Fuerteventura:

* CINUR ha realizado distintas promociones en la isla de Fuerteventura. Como resultado de estas actuaciones, se han gestionado un total de 373 viviendas .

- Gran Canaria:

* Análisis de viabilidad, redacción de proyectos y gestión de una promoción de 34 viviendas unifamiliares denominada RESIDENCIAL "LOMO BATISTA", en la Unidad de Actuación Nº 36 del PGOU de Las Palmas de G. C., en Lomo Batista, Zona de Tafira, Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria.
 
- Lanzarote:

CINUR ha gestionado un total de 404 viviendas unifamiliares adosadas  en el municipio de Arrecife.
 
- Lugo:

Análisis de viabilidad, redacción de proyectos y gestión de  228 Viviendas de Protección Autonómica en la zona de O Castiñeiro, Ayuntamiento de Lugo.
 
- Tenerife:

Análisis de viabilidad, redacción de proyectos y gestión de un total  de  338 viviendas en el Plan Parcial R2m de Cabo Blanco, Ayuntamiento de Arona (Tenerife)
 
- Valladolid:

Análisis de viabilidad, redacción de proyectos y gestión de una promoción de 59 viviendas unifamiliares adosadas en el Plan Parcial Cañadón II, Ayuntamiento de Zaratán, Valladolid.

Servicios > Consultoría inmobiliaria

Estos servicios comprenden todas las fases de estudio de una operación, bien a propuesta de nuestro cliente o como resultado de acuerdos con organismos públicos o privados.

El estudio comprende las siguientes fases: Análisis Económico y Comercial del entorno (Estudio de Mercado), Análisis de la Oferta y/o Demanda Inmobiliaria, Redacción de Proyectos Técnicos, Plan de Marketing y Análisis de Viabilidad Económico – Financiero.

Las siguientes son algunas de las actividades de consultoría inmobiliaria realizadas:

* Colaboración en la redacción del PIOF (Plan Insular de Ordenación de Fuerteventura).

* Estudio de mercado y Análisis de Viabilidad Económico-Financiera para la implantación de los parques empresariales de Begonte, Samos,Corgo, Valadouro y Alfoz, en la provincia de Lugo,.

* Estudio de mercado y Análisis de Viabilidad Económico-Financiera para el desarrollo de unos terrenos de titularidad pública. Este proyecto que abarca la rehabilitación del Hospital General adaptándolo a una Residencia de la Tercera Edad, la construcción de 200 viviendas, 336 plazas de aparcamiento, 3.000 m2 de locales comerciales y la construcción de un hotel de 4 estrellas de 170 habitaciones.

* Estudio y desarrollo del plan parcial para la implantación de un centro comercial multifuncional en colaboración con Erosmer Ibérica S.A.

Servicios > Gestión de suelo

Este servicio comprende una fase inicial de estudio y análisis de las posibilidades que ofrece un terreno en función de la normativa aplicable (Planeamiento General y Normas Subsidiarias) y una fase posterior de desarrollo y gestión urbanística , que incluye la redacción de todo tipo de proyectos urbanísticos (planes parciales, proyectos de sectorzación, estudios de detalle, equidistribución, urbanización, reparcelación,...etc).

Servicios > Gestión de patrimonios

Se analizan todos los factores que influyen en la rentabilidad de la inversión, para finalmente presentar al cliente la alternativa de negocio más atractiva.

Sus servicios continúan con el inicio de la gestión del proyecto seleccionado, ofreciendo al cliente un servicio integral que comprende todas las actuaciones necesarias para la consecución del proyecto, mediante la coordinación de todas las áreas de actuación (económica, jurídica, técnica).

DELEGACIONES

- CENTRAL LUGO

C/ Camino Real ,115 bajo, 27004. Lugo
Tel. 982 26 30 63 / Fax. 982 21 62 19
E-mail: cinur@cinur.com
 
- DELEGACIÓN A CORUÑA

Avda. General Sanjurjo, 152-154-156-158, 15006. A Coruña
Tel. / Fax. 981 139766
E-mail: acorunha@cinur.com
 
- DELEGACIÓN TENERIFE

Ctra. General Km101, Cabo Blanco - 38626. Arona
Tel. 922 72 16 57 / 922 72 13 13 / Fax. 922 72 15 37
E-mail: tenerife@cinur.com

- DELEGACIÓN FUERTEVENTURA

Pto. Rosario
C/ García Escámez , 22 bajo, 35600. Pto. Rosario
Tel. 928 53 24 98 / Fax. 928 53 10 17
E-mail: fuerteventura@cinur.com

- DELEGACIÓN LAS PALMAS

C/ Antonio María Manrique, nº3, Planta 3, Oficina 8, 35011. Las Palmas de Gran Canaria
Tel. 928 28 44 48 / Fax. 928 28 44 46
E-mail: laspalmas@cinur.com

- DELEGACIÓN VALLADOLID

Chalet piloto. C/ Camino la flecha s/n, Zaratán, 47610. Valladolid
Tel. / Fax. 983 20 89 49
E-mail: valladolid@cinur.com

- DELEGACIÓN FUERTEVENTURA

Corralejo
Urbanizacion Corralejo Playa
C/EL ROQUE, s/n, esquina Calle EL HIERRO
35660 - Corralejo , La Oliva, Fuerteventura
E-mail: corralejo@cinur.com

Delegaciones en el Extranjero:

- DELEGACIÓN POLONIA

Warsaw Financial Center
Emili Plater 53 9º
00-113 Warszawa
Tel. +48 22 540 6140 / +48 22 305 6140
Fax. +48 22 540 6141
E-mail: polska@cinur.com

- DELEGACIÓN RUMANÍA
Str. Dianei 9 Sectorul 2
Bucuresti
Tel. +00 40 723 667 414
Mobile: +00 40 661 672 415
E-mail: romania@cinur.com

- DELEGACIÓN CABO VERDE
Próxima apertura.